Gewerbe-Immobilie Altenmedingen
Raiffeisenring 6, 29575 Altenmedingen
Es handelt sich hier um einen ehemaligen Standort der Vereinigte Saatzuchten eG, eine landwirtschaftliche Genossenschaft. Aufgrund von Standortveränderungen wurde der Standort teilweise vermietet und soll jetzt verkauft werden. Am Standort wurden Dünger und Getreide umgeschlagen. Die Getreidesilos sind an einen Funkantennenbetreiber verkauft worden.
Das Grundstück mit einer Gesamtgröße von 2.472 m², setzt sich aus mehreren Flurstücken zusammen. Es sind insgesamt 4 Gebäude inkl. Büro- oder Aufenthaltsraum und 2016 renovierte Sanitärräume.
Umgebungsinformationen
Die Immobilie befindet sich im Ortskern von Altenmedingen. Inmitten von Wäldern, Wiesen und Feldern. Eine private mit Umnutzung zur Wohnbebauung wird von der Gemeinde unterstützt. Mit einer Entfernung von 4 km zur A39 und 5 km nach Bad Bevensen bietet sie Landleben mit schneller Anbindung an die Stadt. Ab Bad Bevensen besteht die Bahnanbindung an den Hamburger Regionalverkehr und den Fernverkehr nach Hannover und Berlin. Per Auto ist man in 15 min in Uelzen (12 km) und Lüneburg ist mit 25 km auch bequem zu erreichen. Auch Hamburg liegt nur 80 km entfernt.
Beschreibung der Gebäude
Halle 1: Der Gebäudekomplex umfasst beim ersten Tor (gleich an Anfang des Dachüberstands) ein Boxenlager mit 8 Boxen als Düngerlager, sowie beim Tor in der Mitte und rechts jeweils eine Lagerhalle. Die Halle hat insgesamt eine Größe von etwa 18 x 45 m = ca. 800 m².
Halle 2: Die Mehrzweckhalle hat eine Größe von 15 x 27 m bei einer Innenhöhe von 5 Metern. Somit steht am Standort eine vielseitig nutzbare Halle von 400 m² zur Verfügung. Diese Halle hat eine Stahlträgerkonstruktion und die Dachhaut ist aus Trapezblech. An jeder Giebelseite des Gebäudes befindet sich ein elektrisches Rolltor.
Halle 3: Das Gebäude hat eine Größe von 400 m², ist massiv gebaut und hat ein Dach aus Trapezblech. Der Sozialtrakt wurde im Jahr 2016 neu in den bereits vorhandenen Gebäudeteil eingebaut. Er besteht aus jeweils einer Herren- und Damentoilette, einem Aufenthaltsraum sowie einem Dusch- und Waschraum. Zusätzlich zum Sozialtrakt verfügt das Gebäude über eine Fläche von ca. 180 m², die als Lager oder Verkaufsraum genutzt werden kann.
Halle 4: Auf dem Gelände befindet sich ebenfalls eine neuwertige Halle mit einer Größe von 8 x 20 m = 160 m² Die Deckenhöhe in der Halle beträgt 3 Meter. Es sind 2 Rolltore (3 x 3 m) und eine Schlupftür integriert. Die Durchfahrtsbreite der Tore beträgt ebenfalls 3 Meter. Das Gebäude hat eine massive Bauweise und die Dachhaut ist aus Trapezblech und antitropfbeschichtet.
Zusätzliche Unterstellmöglichkeiten sind durch das große Dach, das die Halle 1 mit dem verkauften Silogebäude verbindet, gegeben. Hier stehen über 700 m² Dachfläche als Unterstand zur Verfügung.
Auch auf dem Gelände befindet sich eine Fahrzeugwaage, die von uns derzeit nicht betrieben wird.
Folgende Bereiche sind vom Verkauf ausgenommen:
Auf dem Grundstück befindet sich ein runder Flüssigdüngertank, inkl. Steuerhaus. Ebenfalls sind eine Waschanlage und eine Tankstelle auf dem Grundstück erbaut. Diese drei Bereiche werden von der Vereinigte Saatzuchten eG weiterhin genutzt.
Der genaue Verlauf des abzutrennenden Grundstückes und der Fahrwege ist verhandelbar.
Bei Interesse melden Sie sich gern unter 05822 430 oder info@gemeinsam-vse.de.