Gewerbe-Immobilie Bad Bevensen

Am Pathsberg, 29549 Bad Bevensen

Es handelt sich hier um einen ehemaligen Standort der Vereinigte Saatzuchten eG, einer landwirtschaftliche Genossenschaft. Aufgrund von Standortveränderungen wurde der Standort teilweise vermietet und soll jetzt verkauft werden. Am Standort wurden Dünger und Getreide umgeschlagen. Das Getreidesilo ist an einen Funkantennenbetreiber vermietet. Die Hallen sind ebenfalls vermietet Der Mietvertrag der Halle ist 3 Monaten zum Quartalsende kündbar. 

Das Grundstück setzt sich aus mehreren Flurstücken (Eigenturm VSE, teilweise in Erbpacht und teilweise gepachtet von der Stadt Bevensen) zusammen. Es gibt insgesamt 3 Hallen, einen Siloturm und Lagerplatz im Freien.

Umgebungsinformationen
Die Immobilie befindet sich am Rand des Ortskerns von Bad Bevensen. Inmitten von Wäldern, Wiesen und Feldern. Mit einer Entfernung von 4 km zur B4 und 34 km zur A39 Richtung Hamburg bietet sie Landleben mit schneller Anbindung an die Stadt. Ab Bad Bevensen besteht die Bahnanbindung an den Hamburger Regionalverkehr und den Fernverkehr nach Hannover und Berlin. Per Auto ist man in 15 min in Uelzen (12 km) und Lüneburg ist mit 25 km auch bequem zu erreichen. Auch Hamburg liegt nur 80 km entfernt. 

Beschreibung der Gebäude

Halle 1: Maße etwa 32 x 13 m. Das Mauerwerk besteht aus Stahlbetonwänden und die Dachhaut ist aus Eternitplatten. Die Außenwände sind mit roten Klinkern/Riemchen belegt. Auf der Rückseite befindet sich eine Rampe mit Toren. Auch vorn befinden sich Holztore.
Halle 2: Maße etwa 33 x 20 m. In diesem Gebäude befinden sich ein Aufenthaltsraum und Sanitärräume. Das Mauerwerk besteht aus Stahlbetonwänden/Ständerwerk und die Dachhaut ist aus Dachpappe. Die Außenwände sind mit Trapezblechplatten verkleidet. Auf der Rückseite, seitlich zur Halle 3 befinden sich 2 große Rolltore und eine Stahltür. Zu den Schienen hin sind 2 Holztore und eine Rampe. 
Halle 3: Maße etwa 28 x 10 m. Das Mauerwerk besteht aus Stahlbetonwänden und die Dachhaut ist aus Eternitplatten. Die Außenwände sind verputzt. Der Innenraum besteht nach hinten aus 2 Stockwerken mit diversen Fenstern und Türen.
Silos 1 und 2: Das Mauerwerk besteht aus Stahlbetonwänden und die Dachhaut ist aus Dachpappe und Eternitplatten. Auf den Silos ist die Dachfläche vermietet und es befinden sich Funkantennen darauf. 

Die Silos, Halle 3 und Halle 2 sind mit einer Rampe zur Anlieferung verbunden. Auf der Rückseite sind die Silos, Halle 3 und die Rolltore der Halle 2 ebenerdig anzufahren. Auf der Frontseite der Halle: 3 bis Mitte der Silos befindet sich die Zufahrt zu den Gebäuden und derzeit eine Wiese. Früher war dies Lagerplatz bei Anlieferungen.